7 bis Montée des Griattes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 953 €

de 4 027 € à 5 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Montée des Griattes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 bis Montée des Griattes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 162 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 558 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 910 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 693 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Montée des Griattes

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Montée des Griattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Montée des Griattes dans son marché local

Prix du 7 bis Montée des Griattes par rapport à la voie

Sur Montée des Griattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 7 bis Montée des Griattes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Montée des Griattes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Montée des Griattes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 37.35 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Châtelard, 73100 Aix-les-Bains(4,527 €)

Rue Alfred Cortot, 73100 Aix-les-Bains(4,876 €)

Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains(4,743 €)

Rue Vincent d'Indy, 73100 Aix-les-Bains(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Montée des Griattes

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Montée des Griattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.