3 Montée des Griattes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 010 € à 5 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Montée des Griattes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Montée des Griattes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 148 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 549 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 875 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 680 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée des Griattes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Griattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montée des Griattes dans son marché local

Prix du 3 Montée des Griattes par rapport à la voie

Sur Montée des Griattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 3 Montée des Griattes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée des Griattes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Griattes se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 36.77 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Châtelard, 73100 Aix-les-Bains(4,527 €)

Rue Alfred Cortot, 73100 Aix-les-Bains(4,876 €)

Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains(4,743 €)

Rue Vincent d'Indy, 73100 Aix-les-Bains(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montée des Griattes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée des Griattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.