38 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 9 locaux - 277 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 119 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 565 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 853 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 313 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 299 mètres
Ventes au 38 Avenue Victoria
Les 4 ventes au 38 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 38 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 38 Avenue Victoria se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Victoria par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Victoria se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.23 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Victoria
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