36 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 390 € à 3 950 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 712 € à 4 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 36 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 794 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Saint-James à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 123 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 556 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 866 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 326 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 36 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 36 Avenue Victoria se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Victoria par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Victoria se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.79 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,040 €)

Rue du Temple, 73100 Aix-les-Bains(4,443 €)

Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains(3,824 €)

Le Grand Passage, 73100 Aix-les-Bains(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.