9 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 821 € à 4 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 6.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près Riants à 220 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 467 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 542 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 256 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 9 Avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 9 Avenue d'Italie se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue d'Italie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Italie se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.66 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sous le Bois, 73100 Aix-les-Bains(3,772 €)

Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, 73100 Aix-les-Bains(4,251 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 73100 Aix-les-Bains(3,646 €)

Rue des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains(4,133 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.