24 Rue de Béner, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 307 € à 2 188 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue de Béner, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 24 Rue de Béner, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logis De L'huisne à 227 mètres

Ventes au 24 Rue de Béner

Une vente a été recensée au 24 Rue de Béner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2022

140 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

24 Rue de Béner, 72530 Yvré-l'Évêque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Béner dans son marché local

Prix du 24 Rue de Béner par rapport à la voie

Sur Rue de Béner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 24 Rue de Béner se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Béner par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Béner se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 3.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 72530 Yvré-l'Évêque(1,767 €)

Avenue du Mans, 72530 Yvré-l'Évêque(1,930 €)

Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque(2,032 €)

Rue Jules Pottier, 72530 Yvré-l'Évêque(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Béner

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Béner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.