22 Rue de Béner, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 312 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Béner, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°31 et de 7.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue de Béner, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logis De L'huisne à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Béner

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Béner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Béner dans son marché local

Prix du 22 Rue de Béner par rapport à la voie

Sur Rue de Béner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 22 Rue de Béner se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Béner par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Béner se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 11.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 72530 Yvré-l'Évêque(1,767 €)

Avenue du Mans, 72530 Yvré-l'Évêque(1,930 €)

Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque(2,032 €)

Rue Jules Pottier, 72530 Yvré-l'Évêque(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Béner

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Béner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.