2 Route du Roux, 72650 Trangé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 091 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Roux, 72650 Trangé, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Route du Roux, 72650 Trangé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trangé.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyère Trangé à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Happelières à 843 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Roux dans son marché local

Prix du 2 Route du Roux par rapport à la voie

Sur Route du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Route du Roux se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Roux par rapport à Trangé et à Sarthe

À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Roux se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 63.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des joncs, 72650 Trangé(2,596 €)

Route de Fay, 72650 Trangé(1,705 €)

Impasse des nénuphars, 72650 Trangé(2,612 €)

Rue Nationale, 72650 Trangé(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.