1 bis Route du Roux, 72650 Trangé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 089 € à 2 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Route du Roux, 72650 Trangé, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 bis Route du Roux, 72650 Trangé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyère Trangé à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Happelières à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Route du Roux

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route du Roux dans son marché local

Prix du 1 bis Route du Roux par rapport à la voie

Sur Route du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 1 bis Route du Roux se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route du Roux par rapport à Trangé et à Sarthe

À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route du Roux se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 63.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des joncs, 72650 Trangé(2,596 €)

Route de Fay, 72650 Trangé(1,705 €)

Impasse des nénuphars, 72650 Trangé(2,612 €)

Rue Nationale, 72650 Trangé(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Route du Roux

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route du Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.