4 Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 197 €

de 1 031 € à 1 696 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°12 bis et de 12.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Les Courbes à 148 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 363 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 671 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 363 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 291 mètres

Ventes au 4 Rue des Courbes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Courbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

250 000 €(1 033 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•242 m²

4 Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Courbes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Courbes par rapport à la voie

Sur Rue des Courbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 4 Rue des Courbes se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Courbes par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Courbes se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 36.57 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.