2 Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 033 € à 1 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Les Courbes à 83 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 350 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 680 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 350 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courbes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Courbes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Courbes par rapport à la voie

Sur Rue des Courbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue des Courbes se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Courbes par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Courbes se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 27.56 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.