21 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 285 € à 1 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°18 et de 1.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 21 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bel Air à 165 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 598 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 607 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 598 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 21 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 21 Rue de Bel-air se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Bel-air par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bel-air se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -4.15 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.