18 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 862 € à 1 781 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°21 et de 14.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 18 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bel Air à 164 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 595 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 602 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 595 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 602 mètres

Ventes au 18 Rue de Bel-air

Une vente a été recensée au 18 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

70 000 €(814 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

18 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 18 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 18 Rue de Bel-air se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Bel-air par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel-air se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -19.2 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.