2 Rue du Laurier, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 220 € à 2 105 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Laurier, 72210 Roëzé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°4 et de 6.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Laurier, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Du Bois à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 195 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 278 mètres

Ventes au 2 Rue du Laurier

Une vente a été recensée au 2 Rue du Laurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

80 000 €(1 702 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

2 Rue du Laurier, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Laurier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Laurier par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Rue du Laurier se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Laurier par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Laurier se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et -9.72 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Suze, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,672 €)

Allée du Jardin de Rome, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,510 €)

Route de Beaufeu, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,545 €)

Rue de la Croix De Buis, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Laurier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Laurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.