Prix immobilier à Roëzé-sur-Sarthe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 825 € à 2 633 €

Pour estimer un bien à Roëzé-sur-Sarthe (72210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Roëzé-sur-Sarthe à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Roëzé-sur-Sarthe

Le prix moyen des maisons Roëzé-sur-Sarthe est 2.73 % au-dessus de celui de Sarthe.

Prix immobilier des rues à Roëzé-sur-Sarthe

Prix au m² des rues à proximité

Cérans-Foulletourte 72330(1,262 €)

Chemiré-le-Gaudin 72210(1,606 €)

Fillé 72210(1,676 €)

Guécélard 72230(2,082 €)

Contexte résidentiel de Roëzé-sur-Sarthe

Population et parc immobilier

Roëzé-sur-Sarthe compte 2546 habitants en 2022, avec 81.84 % de propriétaires et 26.35 % de locataires. Elle totalise environ 1116 logements, dont 1016 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.61 %) contre 4.56 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.96 %), de deux pièces (2.43 %) , de trois pièces (14.92 %), de quatre pièces (23.23 %) et de cinq pièces et plus à (58.47 %). Près de 61.27 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.35 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Roëzé-sur-Sarthe 72210

Les biens actuellement en vente autour du Roëzé-sur-Sarthe 72210 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.