2 Rue des Chênes, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 049 € à 1 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chênes, 72210 Roëzé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Chênes, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route De Fillé à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 363 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et -6.94 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chapelle, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,453 €)

Route de Saint Fraimbault, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,716 €)

Rue Auguste Gallas, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,661 €)

Route de Fillé sur Sarthe, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.