2 Rue de la Rose, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 051 € à 1 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Rose, 72210 Roëzé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 b mais inférieur de 3.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Rose, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 2 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route De Fillé à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 241 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rose

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rose dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rose par rapport à la voie

Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Rue de la Rose se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rose par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rose se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et -12.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gallas, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,657 €)

Route de la Suze, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,672 €)

Rue Traversière, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,467 €)

Route de Besne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rose

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.