2 Route de la Suze, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 050 € à 1 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Suze, 72210 Roëzé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1 et de 7.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de la Suze, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route De Fillé à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 213 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Suze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Suze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Suze dans son marché local

Prix du 2 Route de la Suze par rapport à la voie

Sur Route de la Suze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Route de la Suze se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Suze par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Suze se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et -17.92 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Jardin de Rome, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,504 €)

Impasse du Boqueteau, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,817 €)

Rue de la Rose, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,419 €)

Rue du Laurier, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Suze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Suze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.