31 Route de Besne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 220 € à 1 640 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Route de Besne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°29 et de 2.8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Route de Besne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Du Bois à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 102 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 217 mètres

Ventes au 31 Route de Besne

Une vente a été recensée au 31 Route de Besne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

150 000 €(1 456 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

31 Route de Besne, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Besne dans son marché local

Prix du 31 Route de Besne par rapport à la voie

Sur Route de Besne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 31 Route de Besne se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Besne par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Besne se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et -16.28 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Jardin de Rome, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,510 €)

Route de la Suze, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,672 €)

Rue de la Pelouse, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,403 €)

Rue de la Rose, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,424 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Besne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Besne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.