1 Rue du Perche, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 437 €

de 923 € à 2 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Perche, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue du Perche, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Préval.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Perche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Perche dans son marché local

Prix du 1 Rue du Perche par rapport à la voie

Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 1 Rue du Perche se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Perche par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Perche se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Préval et -10.91 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Presbytère, 72400 Préval(1,273 €)

Rue de la Même, 72400 Préval(1,597 €)

Rue du Château, 72400 Préval(1,388 €)

Place Abbé-brière, 72400 Préval(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Perche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.