3 bis Rue du Perche, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 923 € à 1 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Perche, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue du Perche, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Perche

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Perche dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Perche par rapport à la voie

Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 3 bis Rue du Perche se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Perche par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Perche se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Préval et -21.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Presbytère, 72400 Préval(1,273 €)

Rue de la Même, 72400 Préval(1,597 €)

Rue du Château, 72400 Préval(1,388 €)

Place Abbé-brière, 72400 Préval(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Perche

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.