4 Rue du Château, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Château, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 4 Rue du Château, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 4 Rue du Château se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Préval et -24.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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