1 Rue du Château, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Château, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 1 Rue du Château, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 102 mètres
Ventes au 1 Rue du Château
Une vente a été recensée au 1 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Château dans son marché local
Prix du 1 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 1 Rue du Château se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Château par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Château se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Préval et -23.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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