1 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 993 € à 1 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°4 et de 13.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Basse, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 206AB, - Parcelle n°0060 - Feuille 206AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 313 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Tilleuls à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Basse dans son marché local

Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 1 Rue Basse se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Basse par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -22.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.