8 Allée des Iris, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 682 € à 2 002 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée des Iris, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 0.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Allée des Iris, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur l'Huisne à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 317 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 944 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 751 mètres

Ventes au 8 Allée des Iris

Une vente a été recensée au 8 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

120 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

8 Allée des Iris, 72450 Montfort-le-Gesnois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 8 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Allée des Iris se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Iris par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Iris se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 11.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.