10 Allée des Iris, 72450 Montfort-le-Gesnois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 675 € à 1 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée des Iris, 72450 Montfort-le-Gesnois, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Allée des Iris, 72450 Montfort-le-Gesnois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur l'Huisne à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 330 mètres
- Montfort-le-Gesnois à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 961 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 10 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 10 Allée des Iris se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Iris par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe

À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Iris se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 11.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.