1 Ruelle des Murs, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 695 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Ruelle des Murs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°5 et de 1.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Ruelle des Murs, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Ouest à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 804 mètres
- Collège La Madeleine à 804 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 666 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 610 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Murs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Ruelle des Murs dans son marché local

Prix du 1 Ruelle des Murs par rapport à la voie

Sur Ruelle des Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 1 Ruelle des Murs se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ruelle des Murs par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Murs se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Berget, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue des Murs, 72000 Le Mans(1,963 €)

Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 1 Ruelle des Murs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle des Murs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.