18 Ruelle de l'Abattoir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 645 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Ruelle de l'Abattoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 4.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 18 Ruelle de l'Abattoir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 116 mètres
- Le Mans à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 873 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 299 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Ruelle de l'Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 18 Ruelle de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Ruelle de l'Abattoir dans son marché local

Prix du 18 Ruelle de l'Abattoir par rapport à la voie

Sur Ruelle de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 18 Ruelle de l'Abattoir se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Ruelle de l'Abattoir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle de l'Abattoir se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans(2,144 €)

Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans(2,027 €)

Rue Olivier de Serres, 72000 Le Mans(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 18 Ruelle de l'Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 18 Ruelle de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.