2 Rue Yves Montand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 814 € à 2 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Yves Montand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Yves Montand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbara à 262 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 712 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 538 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 993 mètres

Ventes au 2 Rue Yves Montand

Une vente a été recensée au 2 Rue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

297 203 €(2 359 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

2 Rue Yves Montand, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans(2,052 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.