1 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 024 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Voltaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°2 et de 6.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 26 parkings - 661 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledru-Rollin à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 569 mètres
- Lycée général Montesquieu à 417 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 429 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Voltaire se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(1,808 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.