20 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 403 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Victoria, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et de 0.05 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 236 mètres
- Le Mans à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 938 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Victoria dans son marché local

Prix du 20 Rue Victoria par rapport à la voie

Sur Rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 20 Rue Victoria se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Victoria par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victoria se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,885 €)

Rue de l'Australie, 72000 Le Mans(2,030 €)

Rue de Clarence, 72000 Le Mans(2,132 €)

Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.