42 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 230 € à 3 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 100 mètres
- Le Mans à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 514 mètres
- Collège Berthelot à 257 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 250 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 42 Rue Victor Hugo se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Victor Hugo se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,468 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,424 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,500 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.