3 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 226 mètres
- - Le Mans à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 502 mètres
- - Collège Berthelot à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 122 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 208 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 3 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Victor Hugo
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