18 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 636 € à 2 472 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 197 € à 3 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nationale.
1 niveau - 906 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 189 mètres
- Le Mans à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 493 mètres
- Collège Berthelot à 311 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 161 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Hugo se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,090 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.