3 Rue Vauban, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 486 € à 2 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Vauban, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Vauban, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 899 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 214 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1085 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 444 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vauban se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Terras, 72000 Le Mans(1,799 €)

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,933 €)

Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,701 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.