31 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 404 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Thoré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 et de 0.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 256 mètres
- Le Mans à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 403 mètres
- Collège Berthelot à 479 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 380 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Thoré

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Thoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Thoré dans son marché local

Prix du 31 Rue Thoré par rapport à la voie

Sur Rue Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 31 Rue Thoré se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Thoré se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,558 €)

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Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Thoré

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Thoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.