25 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 400 € à 2 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Thoré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 256 mètres
- Le Mans à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 397 mètres
- Collège Berthelot à 466 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 399 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Thoré

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Thoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Thoré dans son marché local

Prix du 25 Rue Thoré par rapport à la voie

Sur Rue Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 25 Rue Thoré se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Thoré se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(2,034 €)

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Thoré

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Thoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.