22 Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 2 004 € à 2 033 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°21 et de 0.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 204 mètres
- Le Mans à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 858 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 108 mètres

Ventes au 22 Rue Thierry de Martel

Les 2 ventes au 22 Rue Thierry de Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2024

134 000 €(2 030 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

22 Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans

25 octobre 2019

118 000 €(1 788 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

22 Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Thierry de Martel dans son marché local

Prix du 22 Rue Thierry de Martel par rapport à la voie

Sur Rue Thierry de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 22 Rue Thierry de Martel se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Thierry de Martel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thierry de Martel se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans(2,064 €)

Place du Gué de Maulny, 72000 Le Mans(1,850 €)

Rue Charcot, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Thierry de Martel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Thierry de Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.