8 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 967 € à 2 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 139 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 522 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Théodore Monod

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Théodore Monod dans son marché local

Prix du 8 Rue Théodore Monod par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 8 Rue Théodore Monod se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Théodore Monod par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore Monod se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Courtille, 72000 Le Mans(2,525 €)

Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans(2,357 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue de la Folie, 72000 Le Mans(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Théodore Monod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Théodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.