36 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 782 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 5.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 36 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 189 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 560 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Théodore Monod

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Théodore Monod dans son marché local

Prix du 36 Rue Théodore Monod par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 36 Rue Théodore Monod se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Théodore Monod par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Théodore Monod se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 36 Rue Théodore Monod

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Théodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.