13 Rue Texier Benoist, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 165 € à 2 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Texier Benoist, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 613 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Rue Texier Benoist, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollée (Boulevard Cugnot) à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 875 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 614 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 875 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 386 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Texier Benoist

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Texier Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Texier Benoist dans son marché local

Prix du 13 Rue Texier Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Texier Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 13 Rue Texier Benoist se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Texier Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Texier Benoist se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Almada, 72000 Le Mans(1,661 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue du Portugal, 72000 Le Mans(1,633 €)

Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Texier Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Texier Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.