3 Rue Suzanne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 253 € à 3 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Suzanne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Suzanne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 547 mètres
- Lycée général Bellevue à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Suzanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Suzanne dans son marché local

Prix du 3 Rue Suzanne par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 3 Rue Suzanne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Suzanne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Suzanne se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,755 €)

Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans(2,888 €)

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,961 €)

Rue du Bosquet, 72000 Le Mans(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.