24 Rue Stendhal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Stendhal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 29 logements - 2472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 770 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 509 mètres
Ventes au 24 Rue Stendhal
Une vente a été recensée au 24 Rue Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 24 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 24 Rue Stendhal se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Stendhal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Stendhal se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Stendhal
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Stendhal
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