10 Rue Stendhal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 688 € à 3 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Stendhal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 10 Rue Stendhal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 29 logements - 2472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 729 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 789 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 729 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Stendhal

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Stendhal dans son marché local

Prix du 10 Rue Stendhal par rapport à la voie

Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 10 Rue Stendhal se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Stendhal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Stendhal se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Coppée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Marivaux, 72000 Le Mans(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.