35 Rue Simone Signoret, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 613 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Simone Signoret, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°33 et de 1.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 35 Rue Simone Signoret, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martial Vivet à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 368 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 376 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Simone Signoret

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Simone Signoret dans son marché local

Prix du 35 Rue Simone Signoret par rapport à la voie

Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 35 Rue Simone Signoret se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Simone Signoret par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Simone Signoret se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Plat Pays, 72000 Le Mans(2,357 €)

Rue Louis de Broglie, 72000 Le Mans(2,313 €)

Rue Jacques Brel, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue Martial Vivet, 72000 Le Mans(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Simone Signoret

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Simone Signoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.