23 Rue Simone Signoret, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 2 139 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Simone Signoret, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°25 et de 4.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 Rue Simone Signoret, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 8 logements - 531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martial Vivet à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 301 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 307 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Simone Signoret

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Simone Signoret dans son marché local

Prix du 23 Rue Simone Signoret par rapport à la voie

Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 23 Rue Simone Signoret se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Simone Signoret par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simone Signoret se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Plat Pays, 72000 Le Mans(2,357 €)

Rue Louis de Broglie, 72000 Le Mans(2,313 €)

Rue Jacques Brel, 72000 Le Mans(2,385 €)

Rue Martial Vivet, 72000 Le Mans(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Simone Signoret

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Simone Signoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.