20 Rue Simone de Beauvoir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 653 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Simone de Beauvoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 15.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 20 Rue Simone de Beauvoir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Vallées à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1338 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 384 mètres
- Lycée général Bellevue à 1227 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Simone de Beauvoir

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local

Prix du 20 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie

Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 20 Rue Simone de Beauvoir se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Simone de Beauvoir se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brasilia, 72000 Le Mans(1,654 €)

Allée Jean Giraudoux, 72000 Le Mans(2,105 €)

Place de Lima, 72000 Le Mans(1,664 €)

Impasse Jean-Paul Sartre, 72000 Le Mans(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Simone de Beauvoir

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.