5 Rue Simone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 342 € à 3 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Simone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°7 et de 3.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 5 Rue Simone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 776 mètres
- Collège Roger Vercel à 196 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 682 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 653 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Simone

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Simone dans son marché local

Prix du 5 Rue Simone par rapport à la voie

Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 5 Rue Simone se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Simone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Simone se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Germaine Brière, 72000 Le Mans(2,630 €)

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Rue René Bardet, 72000 Le Mans(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Simone

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.