16 Rue Simone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 106 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Simone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Simone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 771 mètres
- Collège Roger Vercel à 173 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 710 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 702 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Simone

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Simone dans son marché local

Prix du 16 Rue Simone par rapport à la voie

Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 16 Rue Simone se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Simone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Simone se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Guéné, 72000 Le Mans(2,335 €)

Allée Germaine Brière, 72000 Le Mans(2,630 €)

Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans(2,694 €)

Rue René Bardet, 72000 Le Mans(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Simone

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.