8 Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 631 € à 2 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Siéyès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 169 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 381 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 430 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 263 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Siéyès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Siéyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Siéyès dans son marché local

Prix du 8 Rue Siéyès par rapport à la voie

Sur Rue Siéyès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 8 Rue Siéyès se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Siéyès se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallouédec, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans(1,984 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,085 €)

Rue de la Paix, 72000 Le Mans(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Siéyès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Siéyès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.